受土地增值税影响 复地销售业绩涨半年少赚78％

    在复地（集团）发布的中期业绩公告中，截至6月30日，该企业营业额和毛利分别约为13.36亿元及4.03亿元，较去年同期上升了36.1%及2.4%。但由于受到土地增值税相关规定的影响，复地额外提取了土地增值税准备金7718.6万元，再加上期内合营及联营公司的竣工入账面积环比减少了97%，因此导致该企业6个月纯利为6207.1万元，同比下降了78%。
    据悉，期内复地集团已通过参与收购项目公司股权等方式，增加土地储备总建筑面积约537万平方米。截至6月30日，该集团名下共有33个项目处于开发过程中，遍布全国8个城市，上海以外城市所占比例已增至63%。
    集团总裁范伟表示，回顾期内，集团业绩保持了稳定增长速度，6个月内实现物业签约销售总建筑面积约为42.0647万平方米，较去年同期增长约55%。截至6月30日，已销售但未入账的签约预售面积约59.1万平方米，较去年同期增加62%，集团预计，未入账面积将于今年下半年开始陆续确认入账，将成为集团未来收入的良好基础。
    据范伟介绍，复地集团将在未来继续通过收购或拍卖方式增加新的土地储备，进一步加快项目发展和资产周转速度。此外，集团亦会积极寻求与投资基金的合作，建立新的房地产开发管理模式。而回归A股的准备工作也在积极准备之中，集团资金实力将进一步扩大。

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