上周末，住文化之夜，金科地产以一项国家专利产品――空中院馆创新户型又一次火爆现场。

　 上个月，金科地产申报的“带院馆的住宅”和“夹层住宅”两项专利就同时获得正式授权。由此，金科成为西南首家同时获两项国家专利的地产公司。

　　在中国房地界，金科享有“住宅产品专家”的美誉，其强大的产品研发设计团队一直致力于住宅产品的原创探索和新品试验。在此次荣获国家知识产权局授权的两项专利中，“带空中院馆的住宅”即在室内创新性地设置１８－２０平方米的开敞空间，与普通高层住宅相比，它的最大利益和优点在于：室内多个功能房间与室外空间联系更紧密，更亲近自然，入户后感觉更通透，院馆本身也是一个活动及景观的中心，户型内通道的长度变短。使室内空间延展，达到“室外空间室内化、室内空间室外化”的目的。

　　在重庆，金科地产开发的廊桥水岸、绿韵康城、云湖天都等项目陆续应用了带有院馆或夹层设计的创新住宅产品，受到购房者的热烈追捧和业界的广泛好评。一时间，类似名称的模仿和跟风项目蜂拥而起，为保护知识产权不受侵犯和推动原创，金科拿起了专利武器，维护合法权益。预计到２００８年，金科集团将拥有４项国家专利和多项专有技术，据此成为国内房地产界自主知识产权拥有量最多的知名开发企业之一。

　　据了解，此次获国家知识产权局正式授权的两项专利均为实用新型专利，从２００６年８月开始组织申报，当年１０月正式被受理。同时申报的还有一项名为“原创中国洋房”的外观设计专利，该项外观设计专利的仍在审查中，不久就可获得正式授权。

　　作为技术原创的唯一标杆，专利授权是任何行业技术进步的源动力，同时也是企业构建技术壁垒、提升产品竞争力的重要手段，拥有专利技术的多寡，被认为是衡量企业创新能力和领先发展能力的核心标志。

　　目前，无锡的金科 东方王榭、观天下，也都运用了上述两项专利技术。而据金科方面透露，金科 观天下的样板示范园林将在九月开放，届时，市民可前往参观，直面体会空中院馆带来的多样生活体验和惊喜。