从2006年3月19日开盘到2007年7月10日，已经有480多天，平均一天卖出一套。

    这个消息传出实在是让人难以置信。御墅花园的地理位置比较优越，地处新区、市区、锡山区的交界处，其北是华东装饰城，地理位置可谓是得天独厚。交通便捷，在太湖大道和学前东路之间，周围的居住氛围比较浓郁，另外景观设计，楼盘间距、规划布局等做的都非常好。最重要的是均价6000元/平米，不算高。

    这样的楼盘，这样的销售进度，在无锡楼市整体火热的背景下，自身的条件优越的情况下，显然是不尽人意的。有关业内人士对此进行分析，御墅花园的大多数户型比较奇怪，不规整，进深太深，有暗房，不符合无锡人的居住习惯。无锡人的居住习惯是大开间，浅进深，采光面大的房子。

    为什么户型会这么不合理呢？究其原因，开发商开发经验明显不足，开发理念与市民生活居住习惯不一致，为了做足容积率，选择了这样粗糙的户型。在户型设计上，必须将进深拉长，出了这样的“怪胎”户型，致使销售滞缓。