在无锡市中心财富大厦购买了办公用房的许先生，近日向记者反映：本来购房合同中约定2006年12月31日交房，但今年3月初，他和一些业主接到开发商发出的一份通知，称“由于受不可抗力因素影响，现需延迟到2007年7月31日前交房”。一些业主在与开发商交涉时，对方解释所谓的“不可抗力”是指去年10月的一次失火，并认为延迟交房不算违约。许先生觉得开发商的这个理由根本不成立，意在逃避延期交房的责任。

　　2006年10月10日，位于中山路的财富大厦在施工中突然失火，后经消防部门出具的责任认定书认定：财富大厦起火的原因是12层的电焊工人在作业时操作不慎，导致火花溅出引燃了尼龙防护网等易燃材料，其性质是一起人为事故，不属于意外事件。由于这场大火，财富大厦的施工进程也受到一定影响，原定的交房时间不得不往后顺延。

　　3月15日，记者陪同许先生来到财富大厦的售楼处，希望向财富大厦的开发商――温州华晨投资有限公司了解情况。两名负责接待的工作人员说，目前公司负责人在外出差，不过公司跟他们传达的意思是：那份通知只是起一个告知作用，并不是说对延迟交房的事已经定性了，等到真正交房的那一天，开发商会给业主一个说法，另外业主也可以采取仲裁或其他方式维护权益。对此答复，许先生并不满意，他认为，既然开发商出了一个书面通知说延期交房不属于违约，现在又说这个通知的说法不成立，那还是应重新以书面形式再公布一下，免得让人有异议。

　　3月19日，温州华晨投资有限公司无锡分公司的一位董事长助理出面解释，其实那份通知只是起到告知的作用，并不是对违约责任的否定，但由于起草比较仓促，所以措辞上引起了部分业主的不满，对此他们将会向业主做解释工作。他承诺等到交房日期确定了，会与业主就具体的违约赔偿数额等问题进行协商，该是开发商违约的肯定会按合同履行。

　　江苏无锡锦程律师事务所的荆文律师表示，不可抗力是指“不能预见、不可避免以及不可控制的突发事件”，而据消防部门的责任认定书来看，失火是施工过程中人为导致的安全事故，不符合不可抗力的情形。届时如果开发商以不可抗力免责，业主完全可以根据购房合同来维护自己的权益。