活动租房族淘铺族4月有好机会

　　２００７年４月６号到８号(星期五到星期日，共３天)，在复兴路１０８号无锡市房地产市场将举办一次服务百姓的房屋租赁服务专场会。活动将集中全市大部份房屋租赁信息，房源非常丰富，目前收集了非住宅信息有１２０多万平米，住宅信息１５０００条，这些信息将通过展板、电子屏等方式展示。

　　时下正值节后大量外来人员返城的高峰期，他们对房屋租赁的需求很大，此次活动对于租房族来说“十分实惠”。同时，为了方便租赁的市民，届时将有工商、公安、税务、房管、律师等部门开展房屋租赁的相关政策咨询服务。

　　城建

　　关注三大重点

　　太湖新城、重点片区和危旧房地块改造是今年确立的三大重点开发建设项目。

　　太湖新城规划总面积约１５０平方公里，东至京杭运河，南至外太湖，西至梅梁湖，北至梁塘河。规划经过五年的深化完善已经成熟，目前已进入全面建设阶段。

　　今年，市区危旧房改造要完成６０万平方米的目标任务，今年要重点启动夹城里、霞美路等地区危旧房改造。

　　住宅

　　700万平米中小户型今年开工

　　无锡市政府召开全面贯彻落实房地产调控政策推进会。２００７年新开工建设住宅总面积预计将达９５５万平方米，其中新开工建设征地拆迁安置房４７０万平方米，经济适用房８０万平方米，普通商品房４０５万平方米。对今年新开工建设的项目，９０平方米以下套型总面积控制在７００万平方米，约占总量的７３％。

　　对于新开工的拆迁安置房和经济适用房要求套型全部控制在９０平方米以下，对于已立项开工的续建项目中未进入施工阶段的建设量在计划任务中虽未作分解，但也应对其套型结构作一定控制，与计划新开工总量统筹平衡，其中拆迁安置房续建和新建总量的８０％以上套型控制在９０平方米以下，经济适用房续建和新建总量的９０％以上套型控制在９０平方米以下。

　　廉租

　　解决“夹心层”住房困难

　　今年我市将进一步扩大廉租住房覆盖面，各区政府和市房管局将从经济适用住房和拆迁安置房中安排不低于竣工总量３％比例的房源，用于廉租房或提供低收入住房困难家庭租居使用。

　　根据现行政策，家庭收入符合城镇最低生活保障标准达半年以上，人均住房使用面积１０平方米以下或持有市总工会《特困职工优惠证》的人均住房使用面积１０平方米以下的，都可以申请廉租住房。到目前为止，市区范围内累计享受租金补贴的家庭共２９３户，累计发放租金补贴额共１２８万元，租金减免７１２户，实物配租６２户。

　　为解决那些既不符合廉租住房政策又无力购买商品住宅的“夹心层”家庭的住房困难，无锡还建立了具有保障性质的房屋租赁市场，以成本租金优先供应给无锡市社会福利院成年孤残儿、低收入住房困难职工、引进的外地人才和享受最低生活保障的被拆迁家庭等。

　　服务

　　现房纯抵押登记两天就能办妥

　　目前需要办理房产抵押的人越来越多，市产权监理处已经开通登记业务快速通道。据介绍，在登记材料齐全和程序合法前提下，受理后的住宅现房纯抵押登记两个工作日就能颁发《房屋他项权证》、非住宅现房和在建工程三个工作日就能办结。

　　现房纯抵押登记是指申请人对已取得初始登记证或房产证的房屋仅申请抵押登记的业务，包括一级业务中的住宅现房和二级业务中的非住宅现房。如果市民在进行二手房买卖的时候，同时申请房产抵押贷款就不适用了。

　　据了解，以前有个别不正当的中介公司，帮助部分消费者或开发商办理登记手续时，为满足其尽快办理的要求，收取２００至３００元的加急费。为抵制这一不正当现象，市房管局产监处开设了快速通道。