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| 阅读: 时间:2006-07-28 来源:不详 | 【网友评论】【打印】 |
红豆，人文品牌的地产之路
五个五年，一个七夕
2006年6月9日，红豆集团正式在南京宣布，将展开一个名为“七夕红豆·东方情人节”的系列大活动，该活动从平民选秀到精英论坛，再到狂欢派对，一应俱全，而国内外众多名流与专家亦纷纷介入活动之中。
在此之前，红豆集团已连续5年打造七夕红豆•相思节，并在社会上引起了巨大反响，得到了社会各界人士的支持与关心。台湾诗人余光中称赞此举是“以红豆抵抗玫瑰”；贺敬之兴致所至，挥毫写下“七月初七日，红豆相思节”；著名画家、作家冯骥才对红豆弘扬民族文化，拯救传统节日所作的贡献给予了高度评价，许嘉璐副委员长也非常关心，并为这一活动出谋划策。今年红豆集团仍将投入巨资，与江苏卫视联合打造七夕红豆•东方情人节”，今年是活动分别是“唱情”——《绝对唱响》、“论情”——《文化论坛》、“征情”——《信物、最佳爱情故事、短信大征选》和“情会”——《七夕爱的盛典》。红豆集团计划用五个五年来打造这个节日。
营销专家指出，红豆把企业文化建设上升到弘扬民族传统文化的高度。“红豆”除了是中国第一批“中国驰名商标”，拥有三个“中国名牌”产品之外，“红豆”还是“中国十大文化价值品牌”，这是一些靠广告炸出来的品牌根本无法企及的。
红豆的品牌理念决定了红豆品牌和产业的发展之路。
品牌、品牌、还是品牌！
华人首富——香港的李嘉诚先生，曾经在做地产时有一个经典论述：地段、地段、还是地段。地段在房地产起步阶段，成为房地产的首要因素，随着市场不断发育成熟，人们空间生活距离的不断拉近，除地段之外：品牌、品牌、还是品牌，成为红豆集团总裁周海江的一贯坚持的观点。
当许多企业连产品商标还没有时，红豆集团就率先树立了品牌意识。他们早在1980年代就完成了34大类商品和8大类服务性商标上注册，又在54个国家和地区完成了商标注册。而法律注册仅仅重视品牌的基础，最重要的是对产品品质的重视。红豆以服装起家，微利的服装业带给红豆的不仅仅是资本的积累，还有他们对细节和品质的把握。
红豆2002年进军房地产，并将房地产作为集团的四大战略产业，矢志打造“红豆地产”品牌。一进入房地产业，就给房地产开发领域注入了一种不同的风气。李祖原建筑师事物所·大原咨询（上海）有限公司的设计师们对此深有感触：“从来没见过这么认真的开发商！”红豆置业多次赴上海、广州、深圳、南京、香港、苏州等地考察类似项目，走遍了各城市的类似物业。同时，红豆还邀请了国内结构、机电、商业等相关专家为顾问。红豆国际广场的规划方案被反复论证，历经了大小近百次的设计优化、方案改进，臻于完美。同时负责上海环球金融中心和红豆国际广场的华东建筑设计院主任建筑师党杰说，他们的细致执着的作风跟环球金融中心的日本开发商太像了。
尊重人文的本质：以人为本
“红豆生南国，春来发几枝，愿君多采撷，此物最相思。”红豆品牌的诞生和发展，是红豆企业和中国人对中国优秀传统文化的尊重和热爱的明证。尊重文化的品牌，尊重文化的企业，其本质就是尊重人文。尊重人文，红豆一是以红豆相思节等形式，对民族传统文化大力宏扬，但更重要的还是的对人生存和发展的需求的尊重，“衣、食、住、行”细节处的人本关怀。
所谓房地产产品的“以人为本”，就是以未来的使用者为中心注入更多的人性化考虑，并根据使用者的需求来规划、设计和进行功能配置以及提供相应的物业服务。红豆置业秉承的正是以人为本的红豆文化。无锡红豆国际广场的开发，前期工作持续了两年，进行了充分的论证、调研，不断对方案进行完善，臻于完美。
什么是房地产产品的“以人为本”？以红豆国际广场为例：一是项目与周边地区的协调发展和可持续发展。红豆国际广场由高档购物中心，五星级酒店式公寓、五A甲级生态写字楼黄金组合，更地处成熟的城市中心商业区和中心商务区，交通便利，配套完备。
二是追求空间的合理使用。科技含量和装修标准是高档物业的体现，但是可以自由组合的空间、适度的面宽和进深、足够的可供通风采光的窗体和阳台、足够的层高和良好的室内空间分区以及空间的自由间隔，毫无疑问是最为重要的，这是使用者自己无法改变的也是影响他们居住、办公质量的最重要因素。红豆国际广场的层高为3.8米（写字楼）和3.3米（酒店式公寓），写字楼部分引进架空地板，无锡首家，通风采光以及正对无锡最大的城市绿地广场，拥有城市第一空中花园的生态型物业。
三、红豆国际广场早在初步设计阶段就聘请全球知名物业公司世邦魏理仕为顾问，从使用者的角度对项目的初步设计进行审视，提前规避了诸多将来物业运行上的问题。
品牌开发：回归地产价值
随着房地产市场的不断成熟，消费者的行为日趋成熟理性。而房地产本身就是一种特殊的商品，既是消费品，更是一种投资，回归房地产的真正价值，是品牌房地产开发商的责任。
中山路是无锡最繁华的商业中心，历经百年商业文化的积淀，成就了中山路在无锡至尊的商业地位，云集了商业大厦、新世界百货、百盛、八百伴、大洋、一百等多家百货公司。红豆国际广场位于中山路北端的龙头位置，并与无锡市中心最大的绿地广场隔路相望，占据了无锡绝版的黄金商业地段。根据无锡市轨道交通线网的规划，红豆国际广场将预留地铁一号线胜利门站的出入口。绝版的地段，也成为了项目价值的第一保证点。
台湾李祖原建筑师事物所、第一太平戴维斯、世邦魏理仕、华东建筑设计研究院等等这些世界一流的顶尖团队的参与，更成为项目价值的第二保证点。
而第三的保证点，就是红豆本身。红豆是无锡当地的明星企业，创造了无锡工商界的多项第一。红豆国际广场更是总高248米的无锡市中心第一高楼，这一项目的开发本身就说明了无锡对红豆的信任。红豆的品牌理念使他们重视项目的品质和价值。不同于一般商业地产开发商将商场快速出售、回收资金，赚了钱就走，红豆将四万多平方的商业面积自身持有，这既是因为对自己开发的物业价值的自信，更是主动承担风险，确保商业能统一经营，提升物业整体价值。
红豆文化创牌和以人为本的房地产开发理念，广受业界好评。2003年8月，公司被中国房地产及住宅研究会授予“引领中国城市住宅风尚企业”；10月被江苏省住宅产业促进中心授予“诚信开发企业”；2005年年底，由江苏省建设厅和省统计局联合主办的“江苏省2004年度房地产业综合实力50强企业”评选揭晓，无锡红豆置业有限公司位列江苏地产第15强，成为业内成长最快的地产新锐。
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