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    —系列政策的实施让房市进入平稳发展的阶段。但有部分市民有意无意地走进一个误区，觉得房价将会多多少少下降一些，从而开始观望，搁置自己的购房计划。到目前为止，锡城房价并没有出现将会下降的迹象。其原因是多方面的，开发水平显著提高造成成本较大幅度提高是主要的因素。

    有消费者已然明白，尽管房价不会再慷前些年那样疯狂上涨，但也不会回到2002年以前的水平。如果确实想要买房，就应当将计划付诸实施，消极观望只会让自己中意的住宅让别人捷足先登。购房者最关心的是地段、套型、价格和环境。有专业人士在仔细比较了锡城的在销售楼盘后，还是找到性价比相当高的楼盘，他们发现了一个很理想的楼盘，就是格林春天·野花园。

    这个楼盘位于城东的广瑞路地段，在城市中心商务区附近。开发商经过长期调查研究，决定除少量顶层跃层外，所有套型都不超过130平方米，尤以110平方米为主力套型。因此，消费者在购房时不必担心144平方米的契税“升级线”。规划中高达60％左右的绿化率更让居住区环境十分优美。这个小区极吸引人的是均价为每平方米4000元，在较远的地段住房价格都达到每平方米3500元的今天，这个价格无疑具有很强的竞争力。这个楼盘自开盘以来销售业绩一直很理想，好多购房者都表示，能在这样的地段以这样的价格买到自己心仪的住宅真是让人高兴的事情。

    有业内人士称，住宅是特殊的商品，它特殊在不可复制，数量有限。在锡城城市骨架快速拉大、房地产开发日益郊区化的趋势下，像格林春天·野花园这样地段的楼盘将越来越少。有前瞻眼光的消费者不必等待住宅价格的下跌，为尽快提高生活品质而购房，是购房的根本理念之一。

摘自：无锡日报