[提要]1月5日300多名“美之国”期房客户在房地产商的安排下举行了一场抽签购买车库的仪式。结果，别出心裁的抽签引起了买卖之间的争议。一些期房客户认为花钱消费居然由不得自己做主，对这种销售方式接受不了，并对车库的价格、方位也颇有怨言；而开发商集城房产开发公司却认为在僧多粥少的情况下，采取这种形势正是体现了公平的原则，分歧的出现是说明少数客户的心态没有摆正，缺乏市场经济的意识。这次抽签售车库活动是2002年12月中旬，集城房产开发公司向购买期房的客户发出书面通知决定的，说明现有的车库不能满足艘由客户的需求，决定以抽签的形势来决定。

    1月5日300多名“美之国”期房客户在房地产商的安排下举行了一场抽签购买车库的仪式。结果，别出心裁的抽签引起了买卖之间的争议。一些期房客户认为花钱消费居然由不得自己做主，对这种销售方式接受不了，并对车库的价格、方位也颇有怨言；而开发商集城房产开发公司却认为在僧多粥少的情况下，采取这种形势正是体现了公平的原则，分歧的出现是说明少数客户的心态没有摆正，缺乏市场经济的意识。这次抽签售车库活动是2002年12月中旬，集城房产开发公司向购买期房的客户发出书面通知决定的，说明现有的车库不能满足艘由客户的需求，决定以抽签的形势来实现购买具体。1月5日，抽签购买车库的仪式在“美之国”如期举行。参加抽签买车库活动的“美之国”38幢至49幢的300余名期房客户，签上只有编号和总价，没有标面积和单价，客户每户只能抽一次。在现场，一些客户对这场抽签的公平性表示了异议。“美之国”的48幢的期房客户刘先生即是其中之一。他抽到的是一个3。5平方米的小车库，价格是5200元，平均下来要1650元，几近刘先生1900元每平方米的期房价格。而这样小的面积，刘先生家的助动车和摩托车很难同时停放。此外车库在49幢，离他房所在的48幢较远，很不方便。但更换很困难，因为开发商已有言在先，即使不满意也不可重抽签，除非放弃。刘先生向记者抱怨，当时签合同，他要求将车库的具体购买条款列入合同内容，开发商坚决不同意，但承诺等车库造好后，将以600元的价格卖给业主，如今做法却与当初承诺的内容大相径庭。他觉得这并不是公平自愿的原则。该公司的一位曹姓经理介绍，由于车库数量满足不了每户一库的需求，所以应广大客户的要求，采取了这种抽签决定的方式，并且提前了一个月就通知了客户。据统计，有80%的客户对这次抽签活动表示满意，都能得到自己称心的车库，抽签后的效果还是相当不错的。对于部分客户表示的非常失望的说法，曹经理表示，对于车库的价格，苏州房地产市场随着时间的推移已经发生了巨大的变化。但车库的造价一般都在1600元以上，并且开放商对于车库的标价并不仅仅局限于面积这一决定因素，还有车库朝向、通风状况、方位、结构等多种因素。至于车库抽到不称心的，可以客户间私下调整，公司也可以帮助在客户之间进行一些协调。曹经理认为，争议的产生，最重要的是有些客户的心态没有摆正。买车库是一项正常的市场行为，一方愿买，一方愿卖，所有程序不存在违法违规行为，完全是双方自愿。