房屋到底归谁所有？要以产权证登记姓名为准

     哥哥出钱　买下父亲所分福利房　老人去世后　弟弟出面争房产———

　　事件回放

　　6年前，段某父亲的单位最后一次福利分房，给了段某父亲一个名额。

　　段某的父母想把这套房子给段某，让段某出钱买。于是段某就以父亲的名义自己出钱购买了这套房产。房产证发下来时登记的是段某父亲的名字。

　　今年8月，段某的父亲去世了，段某的弟弟要求继承该房产。段某认为,该房子是自己的，不是父亲的遗产。此房子一直由段某居住，弟弟一直无异议，也正因为这样才没有办理房屋过户手续。

　　段某来到司法所咨询：弟弟能继承父亲的遗产吗？

　　司法解答

　　房山区司法局杨杨解释，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋所有人应以房产证上登记的人名为准。

　　段某认为房款是自己所出，房产所有人应是自己，就必须拿出当时付全部房款的证据，通过民事诉讼程序来证明其对房屋享有实际所有权，然后再根据相关规定，到房屋产权管理部门办理更名手续。

　　如果段某没有证据证明其对房屋享有实际所有权，那么该房产只能作为父亲的遗产，首先将作为夫妻共同财产分出一半给段某的母亲，另一半由兄弟俩平分。

上一篇：长三角城市商业价值大 或引发商业地产投资热 10.26 09:39
下一篇：养父去世 养子能否继承房产？ 10.26 09:42

易点帐号：
[本频道所有评论]	[ 我顶 ] [ 我踩 ] 匿名发表