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 建设部前不久公布了今年工作要点，其中为了遏制炒房，将落实商品房预售合同联机备案和实名制购房制度。建设部住宅与房地产业司有关负责人认为，今年将继续加大对这方面违法违规行为的惩处力度。

据了解，2005年5月，(国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知)中，就提出要切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为，并明确规定实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。

如南京、杭州等城市通过建立网上合同备案和楼盘表，实施实名制购房等措施，加强了对每一楼盘的销售监测，并实时公布房价涨幅排行榜、转手宰排行榜，形成了有效的社会监督机制，对遏制短期投机炒房、控制投资性购房起到了积极效果。深圳市严禁预售许可之前的内部认购行为，加强预售合同备案管理，规定已经备案的合同非依法定程序不得解除，严禁囤积房源，以打击非法炒房行为。

2006年，建设部将结合反商业贿赂专项治理工作，进一步整顿规范房地产市场秩序。对于实名制购房的有关措施，虚构合同、变相投机炒作、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序、侵害消费者权益的行为，予以严肃查处，对一些典型案例要向社会公布，予以曝光。

同时，建设部将与有关部门一起，抓紧修订《城市房地产开发经营管理条例》等有关法规，从制度建设人手，进一步严格市场准人、完善市场规则、加强预售款使用管理．加大对违法违规行为的惩处力度，着力维护正常的市场秩序和消费者的合法权益。

转载《无锡日报》